「うちの家って売却したらいくらぐらいになるんだろう」
「売るならどこの不動産会社が良いのかわからない」
「Webで価格の査定を依頼するのってどうなの？」
そんなあなたのためにこの記事を書きました。
不動産を売りたい理由はさまざまです。
誰だって「売却を失敗したくない」と思うはず。
そんな不安を和らげる不動産査定一括サイト「イエウール」をご紹介します。
イエウールはお持ちの不動産の価格が分かるだけではありません。
きちんと売却まで対応してくれる不動産会社を見つけられるサービスです。
この記事の内容
・イエウールの評判や実績について
・査定申し込みのながれ
・利用する際のデメリットや注意点
・こんな人におすすめ
時間がないから、手間だからと不動産売却をためらっていませんか？
まずは、Web査定で相場を見極めながら不動産会社を選び、少しずつ準備を進めることもできますよ。
最後までお読みいただければ、不動産売却を成功への第一歩が踏み出せます。
【関連記事】イエウールは怖い・最悪という評判は本当？実際の体験談も掲載
不動産一括査定サイトNo.1の実績アリ
イエウールのサービス内容
イエウールは、パソコンやスマホで簡単入力するだけで、複数社の不動産に査定を依頼できる一括査定サイトです。
一回の査定依頼で、6社の不動産会社の見積もりが取れます。
手間をかけることなく、複数の査定額を比較検討できるのです。
そして、売却金額が分かるだけではなく、不動産会社との出会いの場を提供しているのもポイント。
これから不動産業者を探す人も、イエウールを利用することで希望に合ったところを見つけることができます。
イエウールの売却成立サポート件数は年間20万件を突破し、日本中の不動産売買に貢献しています。
不動産一括査定サイト全ての部門でNo.１を獲得
不動産売買は、大きな金額が動くため間違いのないよう慎重に進めたいですよね。
特に最初の不動産会社選びは、信頼できる情報をもとに選びたいものです。
イエウールは、東京商工リサーチが行った「不動産の一括査定サイトに関するランキング調査」で業界No.1を獲得しています。
No.1の実績は、2022年に引き続き2年連続の受賞です。
さらに、ユーザー数・提携不動産会社数・エリアカバー率すべての項目で他サイトを大きく上回り1位となりました。
利用者に支持され続けるサイトであれば、安心して使うことが出来ます。
参考：speee公式サイト「不動産一括査定サービス「イエウール」が、東京商工リサーチ「不動産の一括査定サイトに関するランキング調査」にて、査定依頼ユーザー数・提携不動産会社数・エリアカバー率において2年連続全ての部門で1位を獲得」
https://speee.jp/news/12753/
運営会社や提携不動産会社も安定で安心
イエウールは、株式会社Speeeスピーが運営しています。
東証スタンダード市場に上場し、WebマーケティングやDX（デジタルトランスフォーメーション）を推進している企業です。
イエウールの機能も最先端のマッチングアルゴリズムを使い、不動産売買をサポートしています。
提携不動産会社数は2000社以上と業界最高水準です。
大手の不動産仲介会社も多く、例えば次のような会社と提携しています。
・三井住友トラスト不動産
・みずほ不動産販売
・住友林業ホームサービス
他の一括査定サイトと比較しても大手企業が含まれる数が多く、まずは大手とやり取りしてみたいというニーズにも応えています。
対応エリアが幅広く地方不動産に強い
対応エリアは47都道府県でカバー率No.1
イエウールは不動産一括査定サイトの中で、対応できる市区町村のカバー率No1です。
提携業者の種類も、大手に限らず地域密着型の中小企業まで幅広いのが特徴です。
地方の場合、売りたい物件の近くの不動産会社を選ぶのがセオリーといわれています。
地元不動産会社は、地域の地理や相場に詳しく、人との繋がりもあり、より高値でスムーズな売買を実現できることが多いからです。
しかし、地方は都会に比べ人口や不動産取引量が少ないため、不動産会社の数も圧倒的に少なく不動産会社を見つけるのが難しいとされています。
その点イエウールなら、地元の不動産会社も多数あり、どんなエリアでも査定依頼できる先が見つけやすくなっています。
査定できる物件の種類が豊富
イエウールは、査定できる物件の種類が豊富です。
査定の対象の物件は以下のとおりです。
・戸建て
・分譲マンション、アパート
・土地
・一棟物件
・区分所有ビル
・店舗、工場、倉庫
・事業用物件
・農地
個人が所有できる不動産のほとんどは対応可能です。
特に、事業用物件や農地は他の査定一括サイトでは扱っていません。
事業用や農地の査定は、仕組みや方法が複雑で対応業者が限られ難しいためと考えられます。
イエウールなら、相続で農地や事業向け不動産を引き継いだときにも使えます。
当てはまればぜひ利用してみましょう。
悪徳業者はしっかり排除
「提携会社が多いのは分かったけど、良い業者を探せるのか心配」
安心してください。
イエウールは、悪徳業者は排除し提携企業の厳選を行っています。
提携業者はまず、業者登録の段階で審査があり、イエウールの担当者が直接売却の実績やトラブルの有無などを調査しています。
提携登録後も業者のチェックは怠らず、顧客の対応を確認しているとのこと。
利用者からのクレームが多い企業は、警告や取消などの対応をしています。
扱う不動産会社の範囲が広い一方で、質も保ちサービス向上の努力をしているのです。
使いやすい入力フォームで簡単に査定依頼できる
たった60秒で査定の依頼が完了
イエウールの査定依頼にかかる時間は、わずか60秒です。
申し込みの流れがシンプルで非常に分かりやすく、初めての査定依頼でもパッと気軽に手続きできます。
特にスマホだと、チャット形式でやり取りできるので直感的に操作しやすくおすすめです。
質問内容は20項目ほどで順番に回答していくだけ完了します。
また、査定依頼の際は、
・できるだけ早く売却したい
・金額にこだわる
・回答を急いでいる
など細かい要望を伝えることもできます。
もちろん査定の依頼は無料です。
イエウール不動産一括査定のやり方
一括査定のながれを解説します。
1.不動産に関する情報を入れる
所在地、専有面積、間取り、築年数などを入力します。
2.自分の情報を入れる
氏名、年齢、連絡先、机上か訪問どちらの査定を希望するか、などを必要に応じて入力します。
3.不動産会社が表示される
物件の売却対応ができる不動産会社が一覧で出るので、特徴を確認します。
4.査定依頼をする
一覧の中から依頼したい業者を選びます。査定依頼は最大6社まで可能です。
5.不動産会社からメールや電話で連絡を受ける
依頼した業者より確認やヒアリングの連絡が入ります。
6.査定結果を受け取り、必要に応じて説明を受ける
査定結果の書類は郵送やメールなどさまざまです。より具体的で詳しい説明が業者より行われます
素早く丁寧な査定結果
イエウールの査定結果は比較的早く、おおよそ2日〜1週間程度で受け取れます。
翌日に連絡を受けた人もいます。
結果の書類はメールで送ってくれたり、電話で詳細を説明してくれたりと、対応は不動産会社によってまちまちです。
中には、レターパックで何枚にも及ぶ資料を専用ファイルに入れて送ってくれる丁寧なところもあります。
査定結果を受け取るとき、金額はもちろん注目すべきですが、不動産会社の対応や担当者との相性もしっかり確認しておきましょう。
不動産売買は業者とのやりとりが複数回長期間に及びます。
自分が信頼でき気持ちよく利用できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
気になる点、営業連絡がたくさんくる
メールや電話でやりとりが発生
気になる点は「不動産会社からの営業連絡がある」ということです。
不動産の査定を依頼すると、申し込み先より詳細の確認や、査定結果の説明があります。
その中で「ぜひ訪問したい」「うちだけで売るための専売契約をしてほしい」という営業をされることが多いです。
たくさんの業者から頻繁に連絡があると煩わしく感じてしまうかもしれません。
イエウールは匿名査定はできません。
査定依頼時に連絡先は必須なので、メールなり電話によるやりとりは避けられません。
直接やりとりするのは実はメリットもあり
不動産会社は、売買が成立することで利益を得ています。
できるだけ売却してほしいので、ある程度営業があるのは仕方ありません。
むしろ積極的な声掛けがあるのは、それだけ売却の見込みがある魅力的な物件でもあるということです。
自信を持ちましょう。
不動産会社の担当者とやりとりをすることで、無料で専門家の話を聞き知識を得られるメリットもあります。
信頼関係を築き相場や耳寄り情報を手に入れることもできますよ。
営業が、良い業者との出会いになることも十分ありえます。
書面だけではわからない対応力や相性を見るためにも、1度は連絡を受け話をすることをおすすめします。
あまりにしつこい場合の対処法
やり取りする中で不動産会社にあまり魅力を感じず、契約を進めたくない場合はきっぱりと断りを入れましょう。
曖昧にしたままだと営業は続きますので、丁重に断ってください。
査定や対応に不審点がある悪徳業者の場合、毅然と対応する必要があります。
不動産は大きな額でありながら定価がなく、ざっくりいうと言い値の取引の世界です。
流されずしっかりとした態度を取ることも必要です。
営業があまりにしつこかったり、トラブルがあった場合はイエウールへ相談ができます。
サイトの問い合わせフォームへ、内容の報告ができるので利用しましょう。
まとめ、不動産一括査定で、効率的に売却への道を歩もう
こんな人におすすめ
イエウールは次のような人に向いています。
・地方物件を売却したい
・簡単に査定額が知りたい
・信頼できる不動産会社を探したい
特に地方在住の方は、地元優良不動産会社とつながれるチャンスが増えます。
地域の不動産会社は大きな自社サイトを持たないところが多く、ネットでは見つけにくいです。
しかし、イエウールを利用することで出会いの確立を一気に高められます。
まずは、近くにどんな不動産会社があるか知っておくだけでも、次のアクションを起こしやすくなりますよ。
査定と並行しつつ不動産知識を高めると効果的
不動産売却は金額の大きさや、やりとりの複雑さから下準備がかなり大切です。
ながれやルールをしっかり知っておくと、不動産業者とのやり取りもよりスムーズになります。
不動産売買の勉強をしながら並行して査定を進めておくと、実体験をもとに手順や知識がより身に付きやすいです。
実際に不動産会社と関わりながら、手続きや相場を学んでいくのがもっとも効率的といえます。
正しい金額と優良不動産会社を知り、知識を身につけるのが不動産売却を成功への道です。
イエウールはこれらを叶えるサービスであるため、多くのNo.1を獲得し多数支持されています。
忙しいあなたは60秒査定依頼がおすすめ
さまざまなメリットを挙げましたが、一番の強みは60秒の無料査定申し込みです。
忙しいあなたでも、不動産会社に足を運ぶことなくスキマ時間で査定ができます。
申し込みの操作がしやすく不動産査定の第一歩として気軽にはじめられます。
漠然と考えている売却金額が正しいのか今、確認してみませんか？
今日申し込んだ査定依頼の意外な結果が、あなたの人生を変えるかもしれませんよ。
